四川省人民政府 25 日晚发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知，该省将统一取消普通住宅和非普通住宅标准。

该通知主要明确了两项政策，一是四川将统一取消普通住宅和非普通住宅标准，二是发布了免征土地增值税的政策。通知称，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人建造同时满足以下 3 项条件的普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额 20％的，继续免征土地增值税：（一）住宅小区建筑容积率在 1．0 以上；（二）单套建筑面积在 140 平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格 1．2 倍以下。

通知称，四川省各市（州）此前依规确定的条件与本通知不一致的，由市（州）人民政府确定是否继续执行。确需继续执行的，由市（州）人民政府抄报财政厅、住房城乡建设厅、四川省税务局。本通知自印发之日起施行，有效期至 2029 年 12 月 31 日。2025 年 1 月 1 日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅标准有关事宜，按本通知执行。

（来源：新华社）